越秀·大学·星汇锦城二期即将开放
越秀·大学·星汇锦城，近期带来二期的升级产品。2023年，根据克而瑞、案场统计，越秀·大学·星汇锦城项目2023年9-12月位居广州主城单价5万元/㎡以下项目套数第一；2023年9-12月番禺区单价5万元/㎡以下项目网签套数第一；2023年广州主城单价3万元/㎡以下项目月均流速第一。
今年，据克而瑞数据，越秀·大学·星汇锦城2024年1月-6月，越秀·大学·星汇锦城获番禺网签套数第一。此次，越秀·大学·星汇锦城二期迭新绽放，产品全维度升级。
越秀·大学·星汇锦城二期在产品力上实现再次迭代突破，通过四大体系、十三大场景升级，打造年轻人都买得起的“豪宅盘”。
一般来说，会所是高端住宅的配置，但是越秀·大学·星汇锦城打造了建面约5500㎡的YUE系会所空间。涵盖健身房、放映厅、阅读书吧等七大会所功能，为年轻人提供更多元的社交休闲空间。
越秀·大学·星汇锦城入口门楼也极具匠心，宽度大约60米、高近6米的酒店式迎宾归家设计，给足业主归家仪式感。
入户大堂、架空层也同样沿用会所的配置，如入户大堂内的立面使用高级石材和碳晶木饰板，通过天地墙对缝精工打造全幕墙突出质感；其次电梯也是使用了酒店式同款电梯，电梯厅标配景墙以装饰木饰条纹和透光云石点缀。
架空层区别于过往传统架构，用玻璃幕墙分隔了外部空间，配置恒温新风的无直角活动区，以全精装、无直角、全龄互动的系统版块链接，形成社区内延展生活场。
还有实景园林，也大有来头，社区以POD+教育模式，规划10栋楼&点状围合式布局，让每一栋楼都享有景观平权。
且内外占地约2.5万方生态，打造“一轴一环两门厅六境”景观场，坐在这里可以感受阳光和园林植物色彩与光影的交相辉映，还是邻里交流、家庭互动、会见亲朋&沟通畅聊，都是度假酒店般的生活。
星汇锦城二期这次将推出市面上最新的越秀4.0产品，以围合式布局打造10栋楼，全部是2梯5户的设计，全楼栋价值平权，这样便能做到全南户型，每一户都有大园林景观。建面约76-126㎡三至四空间产品，有着超110%的使用率，同时又是超配的南向四面宽起步，每一户的女主人都能拥有一个阳光衣帽间。
建面约76㎡三空间两厅两卫，设计有四开间南向三居室全部朝南，住起来能够肆意感受阳光宠爱，二期往下看就是占地约8500㎡的大草坪和配建的12年幼小初；客餐厅约5米超长飘窗设计，且全明入户玄关，能让生活有更多精致与从容；主卧带主套和阳光衣帽间，女主人的起居日常也能焕发更多光彩。
户型使用率超110%，户内空间有效利用，最大化各个功能空间的拓展，而且TA在餐客厅旁设置了X空间，可改造成琴室、茶室、会客空间、娱乐空间等；南向四开间三居室全南，从主卧到次卧，约11.4m采光，与阳光无界交融；主卧带主套科学规划设计，360°无立柱景观飘窗外加约105m的楼间距，二期园林的风景将尽收眼底。
建面约103㎡四空间两厅两卫，主卧360°无立柱转角阳台，搭配阳光梳妆台和衣帽间，每天躺床上都能尽情地沐浴阳光；约5m宽的南向景观阳台，可以说是IMAX级的巨幕观景视野；而且这个户型能够做到五开间朝南，户型南北通透，阳光和清风都能自在流转。
建面约126㎡四空间两厅两卫，做到超9.6m进深的南北双阳台奢阔大宽厅。
这个户型五开间朝南设计，全屋约15.4m采光，连入户私密玄关都做到南北通透。主卧360°的无立柱景观飘窗、阳光独立衣帽间，给予度假酒店级的居住体验。
对于追求居住品质的现代人来说，空间尺度9游体育 官方网站尤为重要。越秀·大学·星汇锦城，作为首个落位YUE+收纳体系的项目，可谓是将客户的需求前置到每一寸的空间内。通过预留收纳空间设计，最大化拓展各个功能空间。
通过多线条通过对房屋全生命周期收纳功能的扩容以及前期调研业主的个性化收纳需求，星汇锦城二期户型迭代六大YUE+收纳主张，打造十大收纳系统，形成33个收纳场景的落地，高效利用每一处空间。
如玄关处两侧预留玄关柜空间，最大化满足客户出行归家的需求，不管是存放当季或过季的鞋子衣物，还是作为个人兴趣展示空间，都能做到轻松满足；其次像餐厅旁的S墙，可以预留约1米宽的双开门冰箱位，为厨房空间腾出更多活动空间；而客餐厅借助S墙的预留空间，天然预留客餐厅收纳柜体空间，此外像卫生间、主卧等空间，也有很多收纳细节。
好的项目讲求内外兼修，外部配套的齐全也助力未来业主生活品质实现质的跃迁。
家门口直通地铁巴士（试运营），一站直达地铁7号线板桥地铁站。（试运营时间：2024年3月16日-9月15日；运营单位：广州巴士集团有限公司第三分公司）更有南大干线、新化快速、南沙港快速三大路网畅达核心区。
家门口自带商业配套，繁华近在咫尺。项目下楼就是建面约7000方商业街，三大主题店已签约&进驻运营（维奥方程、808 dripping、CW Cafe），肯德基已签约，通过交通便利，自驾也能近享万博商圈的繁华。