2025成都中旅千川阅【叠拼】现房售楼处电线成都新房二手房成交情况及2025年新房走势】
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成都现在房产市场三级分化，第一类是核心资产，止跌横盘或小幅上涨都有，补涨的苗头已经出现了，这类资产受大环境影响很大，也是市场风向标，随时被人关注。
第二类是优质产品，表现不一，涨跌幅取决于之前的价格泡沫大小，像北门几个改善楼盘涨跌就很小，没有大涨过自然不会大跌，而以天新为代表的新开发区域、次新盘往往入市价格偏高，止跌压力比较大。
第三类是完全丧失流动性的小区，集中在五城区，只有居住价值，一年成交几套，探讨涨跌意义不大，成交数据比较偏离线年成都新房市场趋向高改化：成交主力面积段为120-144㎡，成交主力总价段为200-300万。
11月成都二手房成交规模居全国重点52城之首，远高于上海、北京，约为广州+深圳单月二手房成交总量的1.65倍。成都二手房成交量之所以能领先于其他城市，一方面是因为卖旧买新的置换群体日渐增多，促使二手房挂牌量持续增加。
跟期房相比，现房的优势在于「确定性」和「更省心」。主要是现房的3大优势给足了买房人安全感。
购买期房相当于押宝，有着很多的不确定性，万一开发商暴雷，不仅让业主们交房延期，甚至有可能会出现烂尾的情况。
百年央企：总部驻港的三大央企之一；旗下形成七大业务单元，总资产1300亿元
由艾奕康、盛邦等世界顶尖的设计院规划设计，园区总体规划面积 10.34 平方公里，规划居住人口 12 万人，仅有 15%是用于住宅开发，17.5%用于绿地公园的建设，版块毛容积率约 1.4，真正比肩别墅区标准，是真正意义上的公园城市
项目一街之隔174亩新川湿地公园，865亩新川之心中央公园，新怡公园，新加坡花园式特色街区当代城市的诗意栖居。
与省教科院教育体系（幼儿园、小学、初中）仅一街之隔，金苹果锦城一中，紫藤银都学校举步可达。
引入新加坡第四代“邻里中心”理念，规划8大邻里中心，项目距4号邻里中心仅一街之隔。
1.5公里陆肖站TOD、新川科技园南站TOD、万安站TOD、红星路东寺TOD
1、国际建筑设计团队-汇张思及杜文彪：重庆麓悦江城、麓湖、奥园麓语one
1、新加坡森式园林：新加坡见“和”生万物的高端居住理念，隐秘于都市的静谧林下空间；
1、约1900㎡红石峡谷会所，谦光艺术馆，区域独一无二”红石峡谷“下沉独立会所，含瑜伽室，雪茄吧、茶室、休闲书吧、恒温泳池等会所功能空间；九游 - 9游 体育官网