奉贤庄行「大名城·映雨江南」正在热销中建面约84-130㎡高层!

  请务必致电与销售确认时间,仅预约客户可进入销售现场,避免空跑,感谢您的支持

  大名城·映雨江南将推出主力为建面约84-130㎡2-4房,均价29866元/㎡,一梯两户设计,层高3米。

奉贤庄行「大名城·映雨江南」正在热销中建面约84-130㎡高层!(图1)

  建面约84㎡2房2厅1卫,做到了双开间朝南+双卧室带飘窗+动静分离,2房户型。

奉贤庄行「大名城·映雨江南」正在热销中建面约84-130㎡高层!(图2)

  建面约99㎡3房2厅2卫,做到了三开间朝南+动静分离+南北通透+双卧室朝南+主卧套房设计+明厨明卫

奉贤庄行「大名城·映雨江南」正在热销中建面约84-130㎡高层!(图3)

  建面约108㎡3房2厅2卫,做到了三开间朝南+双阳台设计+主卧套房设计+南北通透,该户型得房率非常高。

奉贤庄行「大名城·映雨江南」正在热销中建面约84-130㎡高层!(图4)

  建面约130㎡4房2厅2卫,做到了四开间朝南+南北通透+主卧套房设计+双阳台设计+卫生间干湿分离,“一步到位”大4房,空间尺度非凡。

  「大名城·映雨江南」开发商是大名城,是AB双股上市的房地产开发商,这是一个和绿城、仁恒同级别的豪宅缔造专家,一直被业内被称为“小绿城、小星河湾”。

奉贤庄行「大名城·映雨江南」正在热销中建面约84-130㎡高层!(图5)

  「大名城·映雨江南」总面积约14.4万方,可售面积约9.1万方,规划建设15栋14层和16层小高层。项目整体是现代典雅建筑风格,外立面多结合采用涂料、局部石材等。

  交通方面,虹梅路隧道速通闵行国际商务核心区、九游(9游)体育官网入口紫竹高新技术产业园区。闵浦二桥直通颛桥科创产业聚集区,闵浦三桥直抵马桥人工智能创新试验区,南枫线对接临港浦江国际科技城,嘉闵高架接轨虹桥国际枢纽。

奉贤庄行「大名城·映雨江南」正在热销中建面约84-130㎡高层!(图6)

  商业方面,四周密集分布着老镇上的商业网点,3公里范围内覆盖基本的医疗和商业资源等,向东更是受整个奉贤新城配套辐射,区域内拥有南桥百联、奉贤宝龙广场、大润发等众多丰富商业。

奉贤庄行「大名城·映雨江南」正在热销中建面约84-130㎡高层!(图7)

  教育方面,周边有奉贤区庄行学校(北校区)、奉贤区实验中学、奉贤中学、福山外国语小学(奉贤校区)、育秀实验学校、阳光外国语学校、敬贤小学(民办)、世界外国语学校(规划中)。

奉贤庄行「大名城·映雨江南」正在热销中建面约84-130㎡高层!(图8)

  医疗方面,周边有奉贤中医医院、奉贤区中心医院、奉贤区妇幼保健所、庄行镇卫生服务中心,为健康保驾护航。

  请务必致电与销售确认时间,仅预约客户可进入销售现场,避免空跑,感谢您的支持

  是指以土地和房屋作为物质存在形态的财产。它是由房产和地产两大部分组成。所谓房产,是指以房屋作为物质载体的财产;所谓地产,是指以土地作为物质载体的财产。其特征有:(1)固定性;(2)永久性;(3)个别性;(4)保值性与增值性。

  是指从事房地产开发、经营、管理和服务的产业。它包括:土地的开发、房屋的建设、维修、管理,土地使用权的有偿划拨、出让、转让、房屋所有权的买卖、租赁、典当、房地产的抵押,以及由此形成的房地产市场。

  是指建设前期的开发工作,指施工现场达到路通、水通、电通和场地平整。“三通”是把开发区红线以外的道路,给排水管道、供电线引入施工现场,“一平”是把施工现场的土地进行平整。

  指大的开发区或重要的开发项目施工准备工作的要求。“七通”包括道路通、给水通、排水通、电力通、通讯通、煤气通、热力通。“一平”是土地平整。

  是与商品性住房(简称商品房)相对应的一个概念,保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房,由廉租住房、经济适用住房、两限房和政策性租赁住房等构成。

  指具有社会保障性质的商品住宅,是国家为解决中低收入家庭住房问题而修建的普通住房,具有经济性和适用性的特点。这类住宅因减免了市政配套等费用,(其中包括免去土地出让金,削减了市政配套费用的50%,并且优先享受银行信贷,其成本低于普通商品房,并且规定了较低的固定利润率3%),故又称经济实用房。

  某些地区也叫公共租赁房,归政府或公共机构所有,用低于市场价或承租者能承受的价格向新就业职工出租。其目的是解决家庭收入高于享受廉租房标准而又无力购买经济适用房的低收入家庭的住房困难。

  全称为限房价、限套型普通商品住房,也被称为“两限”商品住房。两限房指经城市人民政府批准,在限制套型比例、限定销售价格的基础上,以竞地价、竞房价的方式,招标确定住宅项目开发建设单位,由中标单位按照约定标准建设,按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。目前情况来看,首批限价房规定:限价房的套型建筑面积全部为90平方米以下。

  北京市住建委2013年首次推出自住型商品房,此类住房价格比周边商品住房低30%左右,面向全市符合限购条件的家庭;购买此类住房后五年内不得上市,五年后上市收益的30%上交财政。套型建筑面积以90㎡以下为主,最大套型建筑面积不得超过140㎡

  按用途,可分为住宅、写字楼、商铺等;按楼层,可分为低层、多层、小高层、高层、超高层等。

  指1-3层的住宅建筑。多层建筑:指4-6层的住宅建筑。中高层建筑:指7-9层的住宅建筑。高层建筑:指10层至10层以上的住宅建筑或总高度超过24米的公共建筑及综合性建筑。超高层建筑:指高度超过100米的住宅或公共建筑。

  一套住宅占有上、下两个楼层,上下层不通过公共楼梯而采用户内独有的内部楼梯联系上下层。

  户内楼面高度不一致,错开之处有楼梯联系。但没有完全分为两层。(适合大面积住宅,小户型会显得局促)

  下层地板面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。净高和层高的关系可用公式表示为:净高=层高-楼板厚度。

  是指建筑之间应保持的合理距离。通常以日照间距来确定。即冬至正午时太阳光照经前幢房屋后檐至后幢房屋底楼窗台时两幢建筑之间的距离。确定标准:日照标准,住宅底层满窗日照不少于连续1小时(冬至日)或连续2小时(大寒日)。

  按照日照标准确定房屋间距与遮挡房屋檐高的比值,板楼正南正北1.6、倾斜20度以上1.4。

  指所有者对财产的占有、使用、收益和处分的权利,是物权的一种。指房产所有者按国家法律规定所享有的权利。

  特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

  苹果 watchOS 更新存在 Bug,部分旧款 Apple Watch 已无法配对

  苹果重回“全球股王”宝座:iOS 18.3默认开启AI DeepSeek送上助攻

  《编码物候》展览开幕 北京时代美术馆以科学艺术解读数字与生物交织的宇宙节律

  谷歌最大电池手机:Pixel 9a 被曝3月发售,256GB版本涨至599美元